2024版征地合同范本

2024版征地合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的__________（土地性質(zhì)）土地使用權，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權征收給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.1甲方同意將其位于__________的__________平方米土地使用權征收給乙方使用。具體位置和界址以甲方提供的土地使用權證及實際測量為準。二、征收土地用途2.1乙方取得征收土地使用權后，僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。三、征收土地價格及支付方式3.1乙方向甲方支付征收土地的價格為每平方米__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應按照下列方式向甲方支付征收土地價格：（1）自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付征收土地價格的__________%；（2）乙方完成土地征收手續(xù)后七個工作日內(nèi)，乙方支付征收土地價格的__________%；（3）剩余的__________%作為尾款，在乙方按照本合同約定完成土地征收后七個工作日內(nèi)支付。四、征收土地的交付及辦理手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方交付征收土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。五、合同的履行及違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可請求延長履行時間。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.征收土地價格計算明細4.土地使用權變更登記申請表5.征收土地示意圖6.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付征收土地，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付征收土地價格。3.乙方改變土地用途未經(jīng)甲方同意。4.乙方未按約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，或未承擔相關費用。5.雙方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.征地：指國家或集體根據(jù)社會公共利益需要，依法征用個人或集體所有的土地，并給予補償?shù)男袨椤?.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和部分收益的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地：解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延遲交付時間，如有必要，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付土地價格：解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商延遲支付時間，如有必要，可依法向法院提起訴訟。3.乙方改變土地用途：解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原用途，如有必要，可依法向政府相關部門舉報。4.土地使用權變更登記問題：解決辦法：雙方應積極協(xié)助對方辦理變更登記手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。5.不可抗力導致合同無法履行：解決辦法：雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況請求延長履行時間。五、所有應用場景：1.城市基礎設施建設（如道路、橋梁