土地租賃合同補充協(xié)議書范本(2024版)

土地租賃合同補充協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________土地租賃合同補充協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地面積及用途2.乙方租賃租賃土地用于__________（注明具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途。二、租賃期限1.原合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方同意將租賃期限延長至____年____月____日。三、租金及支付方式1.乙方應按原合同約定的租金標準支付租金。2.乙方應按月支付租金，支付日期為每月____日前。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責租賃土地及附屬設施的維修和保養(yǎng)。2.租賃期滿后，乙方應將租賃土地及附屬設施恢復至原狀，如有損壞，乙方應按原合同約定的標準進行賠償。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.雙方同意，合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金。六、違約責任1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。2.甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行非法活動。2.未經甲方同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。3.租賃期滿后，乙方應將租賃土地及附屬設施無償移交給甲方。4.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地租賃合同原合同2.土地租賃合同補充協(xié)議書3.乙方經營許可證復印件4.乙方身份證復印件5.甲方土地使用權證復印件6.租賃土地現(xiàn)狀照片7.租賃土地規(guī)劃許可證復印件8.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地：包括但不限于土地使用權證不齊全、土地被第三方占用、土地現(xiàn)狀與約定不符等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不當理由拒付等。3.乙方未按約定使用租賃土地：包括但不限于改變土地用途、進行非法活動、未進行維修保養(yǎng)等。4.未經甲方同意，乙方將租賃土地轉租給第三方。5.租賃期滿后，乙方未將租賃土地及附屬設施無償移交甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的當事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給對方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付給甲方的額外費用。7.維修保養(yǎng)：指對租賃土地及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃土地：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的土地，如甲方逾期未能提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，如乙方逾期未能支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方未按約定使用租賃土地：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照原合同約定使用土地。如乙方拒絕糾正，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.未經甲方同意，乙方將租賃土地轉租給第三方：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.租賃期滿后，乙方未將租賃土地及附屬設施無償移交甲方：甲方有權要求乙方立即移交租賃土地及附屬設施，并要求乙方承擔相關費用。如乙方拒絕移交，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)或個人租賃土地用于商業(yè)、工業(yè)、農業(yè)等用途。2.政府或企事業(yè)單位租賃土地用于公共設施、文