2024版門(mén)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2024版門(mén)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)和其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方延遲交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖紙4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)7.房?jī)r(jià)款支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付房屋：指甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。2.甲方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方交付的房屋存在本合同約定的質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：指乙方未按照本合同約定的時(shí)間將房?jī)r(jià)款支付給甲方。4.乙方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)：指乙方未按照本合同約定的時(shí)間或方式配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指持有房屋所有權(quán)并愿意出售房屋的一方。2.乙方：指愿意購(gòu)買(mǎi)房屋并支付房?jī)r(jià)款的一方。3.房屋：指本合同約定的位于特定地址的門(mén)面房屋。4.房?jī)r(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商要求延期交付。如果甲方延遲交付超過(guò)約定時(shí)間，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求退房或減收房?jī)r(jià)款。3.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：甲方可以與乙方協(xié)商要求延期支付。如果乙方延遲支付超過(guò)約定時(shí)間，甲方有權(quán)要求支付違約金。4.乙方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方可以與乙方協(xié)商要求配合辦理過(guò)戶手續(xù)。如果乙方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方持有門(mén)面房屋所有權(quán)并愿意出售。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的門(mén)面房屋。3.雙方希望通過(guò)