2024版小修工程合同范本

2024版小修工程合同范本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條雙方義務2.1甲方義務（1）甲方應按照本合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方提供施工材料、設備等；（2）甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項；（3）甲方應協(xié)助乙方進行施工，提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施；（4）甲方應按照本合同約定的方式接收工程，并承擔工程驗收、結算等相關工作；（5）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)和本合同的約定進行施工；（6）甲方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等責任。2.2乙方義務（1）乙方應按照本合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成工程；（2）乙方應按照本合同約定的方式和時間向甲方提交工程進度報告、工程驗收報告等相關資料；（3）乙方應保證工程的質(zhì)量和安全，嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工；（4）乙方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題等責任；（5）乙方應在合同約定的保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復。第三條合同價格及支付方式3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付工程款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務規(guī)定進行報銷。第四條工程進度及驗收4.1乙方應按照本合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。4.2工程進度達到約定的50%、75%和100%時，乙方應向甲方報告工程進度。4.3工程驗收分為初驗和終驗。初驗由甲方、乙方共同進行，終驗在初驗合格后進行。工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項。第五條保修5.1乙方對工程提供的材料、設備及施工質(zhì)量承擔保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期為__________年。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的1%。6.3甲方如未按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.施工方案

3.材料及設備清單

4.工程預算明細

5.工程進度計劃

6.驗收標準及方法

7.保修條款

8.付款憑證

9.違約金計算公式

10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供施工材料、設備等。

2.甲方未按約定時間和方式向乙方支付工程款項。

3.甲方未協(xié)助乙方進行施工，提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。

4.甲方要求乙方違反法律法規(guī)和本合同的約定進行施工。

5.乙方未按約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成工程。

6.乙方未按約定方式和時間向甲方提交工程進度報告、工程驗收報告等相關資料。

7.乙方施工質(zhì)量和安全不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

8.乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題未進行修復。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有工程所有權并聘請乙方進行小修工程的一方。

2.乙方：指接受甲方的委托，為甲方提供小修工程服務的一方。

3.工程：指位于特定地點的房產(chǎn)小修工程項目。

4.小修工程：指對工程進行日常維護、修繕和改善等工作。

5.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。

6.工程款項：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程費用。

7.保修期：指乙方對工程提供的材料、設備及施工質(zhì)量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

原因：不可抗力、甲方提供材料延誤等。

解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：

原因：乙方施工不當、材料不合格等。

解決辦法：乙方負責修復、甲方支付相關費用。

3.付款糾紛：

原因：甲方未按約定時間支付工程款項。

解決辦法：協(xié)商解決、甲方支付違約金。

4.施工安全事故：

原因：乙方未遵守安全規(guī)定、現(xiàn)場管理不善等。

解決辦法：立即停工、整改合格后繼續(xù)施工。

5.合同糾紛：

原因：雙方對合同條款理解不一致、履行中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：協(xié)商解決、提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：

1.房產(chǎn)所有人需要對現(xiàn)有房產(chǎn)進行日常維護和修繕。

2.房產(chǎn)所有人希