2024青島房地產(chǎn)居間合同

2024青島房地產(chǎn)居間合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購房/售房對(duì)象，并協(xié)助甲方與購房/售房對(duì)象達(dá)成購買/出售協(xié)議。1.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹標(biāo)的物業(yè)的情況，包括物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境、市場價(jià)格等，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地查看。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房/售房對(duì)象進(jìn)行談判，并提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。1.4乙方應(yīng)在甲方與購房/售房對(duì)象達(dá)成購買/出售協(xié)議后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條居間費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），剩余費(fèi)用在標(biāo)的物業(yè)過戶完成后支付。2.3乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方其他未公開的信息，也應(yīng)予以保密。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或未按時(shí)支付。2.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或未如實(shí)介紹標(biāo)的物業(yè)情況。3.乙方未協(xié)助甲方與購房/售房對(duì)象達(dá)成購買/出售協(xié)議。4.乙方未協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.雙方未按照合同約定保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買/出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的物業(yè)：指位于青島市_______區(qū)的房地產(chǎn)。4.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找購房/售房對(duì)象、介紹物業(yè)情況、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。5.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未如實(shí)介紹標(biāo)的物業(yè)情況：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；如造成甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理；如乙方未辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買位于青島的房地產(chǎn)，委托乙方提供居間服務(wù)。2.甲方擬出售位于青島的房地產(chǎn)，委托乙方提供居間服務(wù)。3.乙方作為