房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同模板2024年

房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有__________項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，該項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米，甲方希望乙方作為其房地產(chǎn)營(yíng)銷代理，代理銷售該項(xiàng)目。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售__________項(xiàng)目房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍和期限1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營(yíng)銷代理，代理銷售__________項(xiàng)目的全部房地產(chǎn)。1.2代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。二、代理方式和費(fèi)用2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取有效的方式進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售工作，并確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售價(jià)格。2.2乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的__________%。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售發(fā)票后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供__________項(xiàng)目的全部合法資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售所需的宣傳資料、展示場(chǎng)地等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)的銷售工作，并確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售價(jià)格。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的資料保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的__________%。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（委托方）的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明復(fù)印件3.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（受托方）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明復(fù)印件5.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件8.項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件9.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料10.銷售合同范本11.銷售發(fā)票12.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整、真實(shí)、合法的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展銷售工作的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展銷售工作的，視為甲方違約。3.甲方泄露乙方提供的銷售信息給第三方，視為甲方違約。4.乙方未按約定積極開展銷售工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度嚴(yán)重滯后或銷售價(jià)格嚴(yán)重低于甲方預(yù)期的，視為乙方違約。5.乙方未按約定支付代理費(fèi)用，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷代理：指乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括提供銷售宣傳資料、開展銷售活動(dòng)等。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理銷售房地產(chǎn)所收取的費(fèi)用，通常為銷售總額的一定比例。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整、真實(shí)、合法的項(xiàng)目資料，若確實(shí)存在困難，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間。2.甲方未提供必要協(xié)助和支持：甲方應(yīng)全面履行合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常開展銷售工作。3.泄露銷售信息：甲方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，不得泄露乙方提供的銷售信息。若發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方銷售工作不力：乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展銷售工作，若銷售進(jìn)度嚴(yán)重滯后或銷售價(jià)格嚴(yán)重低于甲方預(yù)期，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方未支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)支付代理費(fèi)用，若乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追