2024南陽墻體改梁墻體改梁協(xié)議書

2024南陽墻體改梁墻體改梁協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望對房屋進(jìn)行墻體改梁；乙方具備墻體改梁的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，愿意為甲方提供墻體改梁服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、墻體改梁工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方對甲方房屋進(jìn)行墻體改梁，具體工程量及施工方案詳見附件。1.3工程工期：本工程計(jì)劃自雙方簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付工程款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理，確保施工順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程量和工期完成施工。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，不得發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方提供施工服務(wù)，不得擅自提高工程款。（4）乙方應(yīng)在施工過程中，尊重甲方及相關(guān)人員的合法權(quán)益，維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序。三、工程價款及支付方式3.1本工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的50%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅金。四、工程驗(yàn)收及保修4.1本工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收資料。4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收資料后7個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告，甲方支付剩余工程款。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。4.5本工程保修期限為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決施工質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價款的2%。5.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價款的2%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：墻體改梁設(shè)計(jì)方案及工程量清單一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.墻體改梁設(shè)計(jì)方案

4.工程量清單

5.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付工程款：逾期支付超過雙方約定的付款期限。

2.甲方要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工：違反國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方未按約定時間完成工程：逾期完成工程超過雙方約定的工期。

4.乙方未保證施工質(zhì)量：施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方未保證施工安全：發(fā)生安全事故或未采取必要的安全措施。三、法律名詞及解釋：

1.墻體改梁：指對建筑物墻體進(jìn)行拆除或改造，以改變其結(jié)構(gòu)形式和用途的過程。

2.工程量：指墻體改梁工程中所需完成的工作量，包括材料、人工和機(jī)械使用等。

3.工期：指完成墻體改梁工程所需的時間，自工程開工之日起至工程竣工之日止。

4.工程款：指甲方根據(jù)乙方完成的工作量、質(zhì)量和工期支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供資料不齊全：甲方應(yīng)及時提供完整的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙等。

2.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成工程。

3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

5.爭議解決：雙方可先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，希望對房屋進(jìn)行墻體改梁。

2.