宿舍租賃合同(2024版)

宿舍租賃合同(2024版)合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、宿舍的描述1.宿舍地址：__________2.宿舍面積：__________3.宿舍設施：__________4.宿舍可用日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式：每月底前支付下月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、使用及維修1.乙方應合理使用宿舍及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。2.乙方應妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.租賃期間，宿舍及設施的正常維修、養(yǎng)護由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并支付乙方相當于租金金額的賠償。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并要求乙方支付相當于租金金額的賠償。六、違約責任1.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.一方遲延履行合同義務，應承擔遲延履行責任。3.一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租賃合同2.宿舍設施清單3.租金支付證明4.宿舍鑰匙交付證明5.宿舍損壞物品賠償證明6.維修記錄7.提前解除合同證明8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供宿舍或設施未按約定時間支付租金提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用宿舍或設施導致?lián)p壞提前解除合同未通知甲方3.違約行為認定：根據(jù)合同條款和實際情況判斷雙方協(xié)商一致認定有證據(jù)證明一方違反合同約定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供宿舍或設施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時提供宿舍或設施，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，如乙方逾期超過約定時間，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：宿舍或設施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責任及費用，如有爭議可尋求法律途徑解決。4.問題：提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應承擔相應的違約責任