2024墻面租賃合同范本

2024墻面租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的墻面資源，乙方擬租賃該墻面進(jìn)行廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃墻面及用途1.2乙方租賃租賃墻面用于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃墻面每月租金為人民幣_(tái)_________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃墻面進(jìn)行廣告宣傳。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法廣告。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃墻面的日常維護(hù)和管理，確保墻面安全、整潔。4.4乙方不得將租賃墻面轉(zhuǎn)租給第三方。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃墻面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃墻面的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃墻面所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廣告審批等。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)違法廣告，有權(quán)要求乙方立即整改。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將租賃墻面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃墻面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃墻面位置示意圖4.廣告審批文件5.租金支付憑證6.租賃墻面恢復(fù)前后對(duì)比照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金，視為違約。2.乙方發(fā)布違法廣告：發(fā)布違反國(guó)家法律法規(guī)的廣告，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃墻面：未能提供合同約定的租賃墻面，視為違約。4.甲方未保證租賃墻面的結(jié)構(gòu)安全：因甲方原因?qū)е伦赓U墻面結(jié)構(gòu)不安全，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃墻面資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃墻面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用租賃墻面的時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃墻面支付給甲方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期超過(guò)一個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方發(fā)布違法廣告：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃墻面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.租賃墻面結(jié)構(gòu)不安全：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保乙方使用安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有墻面資源，乙方需要租賃墻面進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方按照約定支付租金，使用租賃墻面。