房子裝修合同的注意事項范文(2024版)

房子裝修合同的注意事項范文(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、裝修工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3裝修面積：__________平方米1.4裝修風格：__________1.5裝修預算：__________元二、甲乙雙方權利義務2.1甲方權利義務：（1）提供合法的裝修場地，確保乙方正常施工；（2）按照約定時間支付工程進度款；（3）提供必要的施工資料，如戶型圖、設計圖紙等；（4）協(xié)調(diào)鄰里關系，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛；（5）驗收合格后，按照約定時間支付尾款。2.2乙方權利義務：（1）按照合同約定，按時完成裝修工程；（2）保證裝修質(zhì)量，符合國家和行業(yè)標準；（3）遵守施工規(guī)范，確保施工安全；（4）保護甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方負責賠償；（5）按時提供裝修進度報告，與甲方保持良好溝通。三、裝修工程進度及付款方式3.1裝修工程分為__________個階段，具體進度如下：（1）__________階段：__________（時間）；（2）__________階段：__________（時間）；（3）__________階段：__________（時間）；（4）__________階段：__________（時間）。3.2付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為預付款；（2）__________階段完成后，甲方支付乙方工程進度的__________%作為進度款；（3）__________階段完成后，甲方支付乙方工程進度的__________%作為進度款；（4）__________階段完成后，甲方支付乙方工程尾款。四、裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應當按照設計和規(guī)范要求進行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗收合格后，乙方提供__________年的免費保修服務，保修期自驗收合格之日起計算。4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應當在接到甲方通知后的__________小時內(nèi)予以解決。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，甲方有權要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1雙方應當按照約定履行合同義務，如一方違約，應當承擔違約責任。5.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。5.3甲方如未能按照約定時間支付進度款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋裝修設計圖紙

2.裝修材料清單

3.施工進度計劃

4.施工工藝標準

5.驗收標準和方法

6.付款憑證

7.變更協(xié)議

8.保修條款

9.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標準，認定為違約。

3.乙方未按施工規(guī)范操作，導致安全事故，認定為違約。

4.甲方未按約定時間支付進度款，認定為違約。

5.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的基本法律。

2.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

3.保修：指在一定期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的故障、損壞，施工方負責免費維修或更換。

4.驗收合格：指裝修工程經(jīng)過甲方驗收，符合設計要求和質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：與乙方溝通，制定補救措施，如加班施工，必要時可依法要求賠償。

2.工程質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，嚴重者可要求重做，直至達到驗收標準。

3.付款糾紛：按合同約定辦理付款，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.變更設計：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。

5.鄰里糾紛：提前與鄰里溝通，爭取支持，如有糾紛，及時化解