軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同范本(2024版)

軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，包括：__________（具體房屋、設(shè)施等）。1.2租賃范圍包括但不限于：__________（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同范本(2024版)2.解除合同協(xié)議書3.合同變更協(xié)議書4.標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)施使用說明5.租金支付證明6.押金支付證明7.房屋交接單8.房屋交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方私自拆改、破壞標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，或延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定提供設(shè)施維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用標(biāo)的房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。2.標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如需乙方賠償，應(yīng)提供相關(guān)維修費(fèi)用證明。3.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，明確變更或解除事項(xiàng)。4.爭議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.