物業(yè)管理公司水電改造合同

物業(yè)管理公司水電改造合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的水電改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的水電系統(tǒng)進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容如下：（1）水電線路改造：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)甲方房屋的水電線路進(jìn)行更換和改造，確保水電線路安全、暢通、合理布局。（2）水電設(shè)施更換：對(duì)甲方房屋的水表、電表、配電箱等水電設(shè)施進(jìn)行更換，確保設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）水電系統(tǒng)升級(jí)：根據(jù)甲方需求，對(duì)甲方房屋的水電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高水電供應(yīng)能力和使用效率。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，選用合格的水電材料和設(shè)備，并保證改造后的水電系統(tǒng)符合國(guó)家規(guī)定的安全、節(jié)能、環(huán)保要求。1.3乙方應(yīng)在改造過(guò)程中，嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。二、改造費(fèi)用及支付方式（1）水電線路改造費(fèi)用：按照實(shí)際改造長(zhǎng)度、材質(zhì)和工程量進(jìn)行計(jì)算。（2）水電設(shè)施更換費(fèi)用：按照實(shí)際更換的設(shè)施數(shù)量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。（3）水電系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：根據(jù)甲方的實(shí)際需求和乙方的報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.2乙方提供的改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付改造費(fèi)用。具體的支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的50%。（2）改造工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的50%。三、改造施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度，完成水電改造工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為改造費(fèi)用的1%。3.2水電改造工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，組織甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余的改造費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.3乙方應(yīng)在本合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造后的水電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)行。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。四、合同的解除和終止4.1在本合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2本合同履行完成后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)，本合同即告終止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋水電改造方案2.乙方水電改造施工方案3.水電改造工程預(yù)算表4.合格的水電材料和設(shè)備清單5.水電改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.水電改造工程質(zhì)保書(shū)7.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成水電改造工程，屬于違約行為。2.乙方使用不合格的水電材料和設(shè)備進(jìn)行改造，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.水電線路改造：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)水電線路進(jìn)行更換和改造。2.水電設(shè)施更換：對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行更換，確保設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.水電系統(tǒng)升級(jí)：根據(jù)需求，對(duì)水電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高水電供應(yīng)能力和使用效率。4.違約金：因違約行為而支付的賠償金。5.質(zhì)保期：乙方對(duì)改造后的水電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，如有困難，可與乙方協(xié)商解決。4.驗(yàn)收問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，可要求乙方進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方房屋水電系統(tǒng)老舊，需要進(jìn)行改造升級(jí)的情