電競中心租賃協(xié)議

電競中心租賃協(xié)議合同編號：__________電競中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電競中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的電競中心，并按照約定的條款和條件使用，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用租賃物的情況，以確保租賃物的正常使用。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。4.租賃期間，如遇國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。2.一方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：電競中心具體位置、面積、設(shè)施等詳細信息一、附件列表：1.電競中心具體位置、面積、設(shè)施等詳細信息二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：延遲交付租賃物、租賃物不符合約定的質(zhì)量標準、擅自提前解除合同等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用租賃物、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物等。三、法律名詞及解釋：1.電競中心：指甲方擁有的，提供電子競技游戲設(shè)備、場地及相關(guān)服務(wù)的場所。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的，使用租賃物的對價。3.違約金：一方違反本協(xié)議的約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，為本協(xié)議租金總額的一定比例。4.滯納金：乙方未按約定時間支付租金，向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：乙方可以催告甲方盡快交付，如有必要，可以向法院提起訴訟。2.租賃物不符合約定的質(zhì)量標準：乙方可以要求甲方進行修復(fù)或降低租金。3.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，如有必要，可以向法院提起訴訟。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.租賃期滿后，乙方拒不遷離租賃物：甲方可以依法要求乙方遷離，并要求乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有電競中心的所