碼頭建設(shè)征用土地協(xié)議

碼頭建設(shè)征用土地協(xié)議合同編號：__________甲方（征用地單位）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地所有者）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬在乙方土地上進(jìn)行碼頭建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍甲方征用乙方位于__________的地塊，地塊面積為__________平方米。具體位置和邊界詳見附件一《土地位置示意圖》。第二條征用土地用途甲方征用乙方土地用于碼頭建設(shè)，包括但不限于碼頭基礎(chǔ)設(shè)施、港口配套設(shè)施等。第三條征用土地補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.補(bǔ)償費(fèi)包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物、青苗等損失。3.補(bǔ)償費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付上述補(bǔ)償費(fèi)的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；剩余補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付完畢。第四條土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。2.乙方應(yīng)保證土地交付時，土地上的青苗、附著物等已妥善處理，不得影響甲方項(xiàng)目建設(shè)。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)；（2）按照規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）征用土地期間，妥善保管乙方土地上的青苗、附著物等，如有損失，甲方應(yīng)予以賠償；（4）本協(xié)議履行完畢后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)按照約定轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定交付土地；（2）協(xié)助甲方辦理土地征用手續(xù)；（3）在本協(xié)議簽訂后，不再就征用土地向甲方提出任何額外要求；（4）不得干涉甲方的項(xiàng)目建設(shè)。第六條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《土地位置示意圖》2.附件二：土地征用補(bǔ)償費(fèi)計算明細(xì)3.附件三：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃文件4.附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）5.附件五：青苗及附著物處理證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)：甲方未能按照本協(xié)議第三條約定的時間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)。2.乙方未按照約定交付土地：乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間交付土地。3.甲方未按照規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)：甲方項(xiàng)目建設(shè)不符合本協(xié)議第二條約定的用途或相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方干涉甲方項(xiàng)目建設(shè)：乙方違反本協(xié)議第五條第二款規(guī)定，干涉甲方項(xiàng)目建設(shè)。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家或集體為了公共利益需要，依法對私人土地進(jìn)行臨時使用或永久占用的行為。2.土地征用補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而給予土地所有者及相關(guān)權(quán)利人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物以及其他附著于土地的設(shè)施和物品。4.青苗：指土地上生長的農(nóng)作物或其他植物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償費(fèi)。解決辦法：乙方可提醒甲方按照本協(xié)議第三條約定支付補(bǔ)償費(fèi)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按照約定交付土地。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時交付土地。如乙方仍不交付，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。4.問題：項(xiàng)目完成后，甲方未將土地恢復(fù)原狀或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議第七條第二款約定，將土地恢復(fù)原狀或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。如甲方不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為碼頭建設(shè)征用乙方土地。2.乙方為土地所有者，同