2024年經(jīng)濟(jì)特區(qū)普通住房租賃合同

2024年經(jīng)濟(jì)特區(qū)普通住房租賃合同甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其享有所有權(quán)的普通住房出租給乙方事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋基本情況

房屋坐落地址：經(jīng)濟(jì)特區(qū)____________________房屋面積：______平方米；戶型：______室______廳；裝修情況：簡單裝修；附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)等基本生活用品。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元，每______支付一次租金，每次支付金額為______元（人民幣）。

2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶行：____________，賬戶名：____________，賬號：____________。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元，作為履行本合同的保證金。

2.租賃期屆滿，乙方無違約行為，且承擔(dān)完畢所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

五、租賃用途

乙方租賃該房屋僅作為普通住房居住之用，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改動，應(yīng)征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行違約金人民幣______元。

2.乙方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行違約金人民幣______元。

3.乙方如有違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在合同履行期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他條款

1.合同簽訂后，甲乙雙方均不得無故解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

4.本合同中的所有貨幣金額均為人民幣。

5.本合同中所述的“違約行為”是指違反本合同條款的行為，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能、擅自轉(zhuǎn)租房屋、拖欠租金等行為。

6.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（出租人）：____________________（簽字）

日期：____________________

乙方（承租人）：____________________（簽字）

日期：____________________

以上為經(jīng)濟(jì)特區(qū)普通住