2024年住宅區(qū)露天停車位租賃合同

2024年住宅區(qū)露天停車位租賃合同甲方（出租方）：_________住宅小區(qū)物業(yè)管理處

乙方（承租方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方露天停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方出租的露天停車位位于_________住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置和面積以附件一中的清單為準(zhǔn)。該位置的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本期租賃期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元，需預(yù)先支付三個(gè)月租金作為押金。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在租賃期屆滿后收回停車位。

2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理處關(guān)于停車位的使用規(guī)定，愛護(hù)車輛，妥善保管鑰匙，不得將車輛轉(zhuǎn)租給第三方使用。

3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的停車費(fèi)用、違章記錄等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的交通違章行為、法律責(zé)任等均與甲方無關(guān)。

5.乙方在租賃期間有優(yōu)先的地面停車位使用權(quán)，但應(yīng)服從物業(yè)管理處統(tǒng)一管理調(diào)配。

6.乙方停放車輛不得影響小區(qū)內(nèi)的行人通行。

7.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)停車位的使用權(quán)，如因小區(qū)其他業(yè)主、住戶或甲方管理不善等原因造成乙方不能正常使用停車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回停車位。

9.其他約定：_________。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.本合同期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金給甲方。如甲方提前收回停車位的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.其他約定：_________。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，修改或補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分。

3.本合同中所述附件一、二、三、四均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，如有違反國(guó)家法律法規(guī)的條款，均視為無效內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

5.其他約定：_________。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_