物業(yè)公司消防要求

物業(yè)公司消防要求合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的消防要求事宜，達成如下協(xié)議：一、消防管理目標1.1甲方應(yīng)嚴格遵守國家和地方消防法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行消防管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全。1.2乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)和甲方的要求，提供專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)建立健全消防安全組織，明確消防安全責任人，負責組織消防安全培訓和演練，提高員工消防安全意識和技能。2.2甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改。2.3甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。2.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方提供的消防技術(shù)服務(wù)費用。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的消防技術(shù)服務(wù)能力，按照消防法律法規(guī)和甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)定期對甲方的消防設(shè)施設(shè)備進行檢測，并向甲方提供檢測報告。3.3乙方應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時，協(xié)助甲方進行火災(zāi)撲救和救援工作。3.4乙方應(yīng)對甲方提供的消防技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。四、合同期限及費用4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方提供的消防技術(shù)服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準支付乙方服務(wù)費用。4.3甲方支付乙方服務(wù)費用的期限為合同期限內(nèi)每季度末月的前____個工作日。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。5.2甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________年____月____日一、附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備檢測報告2.消防安全管理制度3.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.消防安全培訓和演練記錄5.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄6.消防費用支付憑證7.消防技術(shù)服務(wù)合同協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用的，視為違約。2.乙方未按照消防法律法規(guī)和甲方的要求提供消防技術(shù)服務(wù)，視為違約。3.甲方未建立健全消防安全組織，明確消防安全責任人，視為違約。4.甲方未定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，或發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時整改的，視為違約。5.甲方未定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防法律法規(guī)：指《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護人員生命財產(chǎn)安全的狀態(tài)。3.消防安全組織：指負責組織、協(xié)調(diào)和實施消防安全工作的機構(gòu)。4.消防安全責任人：指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)負責消防安全工作的人員。5.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和救援的設(shè)備設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定提供消防技術(shù)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定提供服務(wù)。3.問題：甲方未建立健全消防安全組織，明確消防安全責任人。解決辦法：甲方應(yīng)立即建立健全消防安全組織，明確消防安全責任人，并進行相關(guān)培訓。4.問題：甲方未定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，或發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時整改。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并建立相關(guān)記錄。5.問題：甲方未定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練。解決辦法：甲方應(yīng)定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，提高員工消防安全意識和應(yīng)急響應(yīng)能力。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)公司管理的