果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓人）：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于________________的果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且有意向?qū)⑵涑邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意接受該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園概況1.1果園名稱：________________1.2果園地址：________________1.3果園面積：________________1.4果園現(xiàn)狀：________________二、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.1甲方將其擁有的果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部流轉(zhuǎn)給乙方。2.2流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.4乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的方式為：____期支付。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證其對(duì)果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。3.1.3在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。3.2.2合理利用果園資源，不得擅自改變果園用途。3.2.3承擔(dān)果園的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________乙方（受讓人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.果園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.流轉(zhuǎn)價(jià)格支付證明文件6.果園流轉(zhuǎn)合同相關(guān)法律法規(guī)7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有，存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未協(xié)助乙方辦理果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。5.乙方未合理利用果園資源，改變果園用途。6.雙方未履行爭(zhēng)議解決的約定。三、法律名詞及解釋：1.果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法取得的對(duì)果園進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)：指果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在甲方和乙方之間的轉(zhuǎn)讓。3.流轉(zhuǎn)價(jià)款：指乙方支付給甲方的果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反約定的行為。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件不齊全：解決辦法是補(bǔ)辦相關(guān)證明文件，確保合同的有效性。2.流轉(zhuǎn)價(jià)格支付不及時(shí)：解決辦法是雙方約定一個(gè)明確的支付時(shí)間，確保流轉(zhuǎn)價(jià)款的及時(shí)支付。3.果園用途改變：解決辦法是在合同中明確約定不得改變果園用途，違反者需承擔(dān)違約責(zé)任。4.干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法是在合同中約定甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反者需承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園所有權(quán)人希望通過流轉(zhuǎn)獲得流轉(zhuǎn)價(jià)款。2.果園經(jīng)營(yíng)者希望取得果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方希望