沙灘地承包詳情

沙灘地承包詳情合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的沙灘地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、沙灘地基本情況1.1沙灘地位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________beach，東經(jīng)__________度，北緯__________度。1.2沙灘地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________（國有/集體所有）。1.3沙灘地使用范圍包括：__________（具體使用范圍描述）。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用（1）每年支付承包費(fèi)為__________元人民幣。（2）每年支付土地使用稅為__________元人民幣。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年__月__日前。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回沙灘地。（2）負(fù)責(zé)對沙灘地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保沙灘地的安全、衛(wèi)生和舒適。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用沙灘地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用，不得逾期。（2）合理使用沙灘地，不得擅自改變沙灘地用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在沙灘地從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定提供沙灘地使用權(quán)，應(yīng)支付乙方違約金__________元人民幣。（2）未按約定履行維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金__________元人民幣。（2）擅自改變沙灘地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙灘地使用權(quán)證明文件2.承包費(fèi)用支付憑證3.沙灘地維護(hù)和管理計劃4.乙方使用沙灘地的經(jīng)營計劃或活動方案5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供沙灘地使用權(quán)：甲方未能在合同規(guī)定的時間和條件下，將沙灘地使用權(quán)交付給乙方。未按約定履行維護(hù)和管理職責(zé)：甲方未能保證沙灘地的安全、衛(wèi)生和舒適，或未能提供必要的維護(hù)和管理。2.乙方違約：未按約定支付承包費(fèi)用：乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付合同約定的承包費(fèi)用。擅自改變沙灘地用途：乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，改變沙灘地的原定用途。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：指調(diào)整土地的管理、利用、保護(hù)和交易等活動的法律規(guī)范總稱。3.承包費(fèi)：指乙方為使用沙灘地而向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.沙灘地使用權(quán)證明文件缺失：應(yīng)及時補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，取得合法的沙灘地使用權(quán)證明文件。2.承包費(fèi)用支付糾紛：應(yīng)查閱合同條款，核對支付記錄，必要時可尋求法律咨詢。3.維護(hù)和管理責(zé)任糾紛：應(yīng)明確合同中甲方的維護(hù)和管理職責(zé)，并定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.擅自改變用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的使用目的