養(yǎng)殖池租賃合同

養(yǎng)殖池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖池的合法所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的養(yǎng)殖池進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)殖池的描述1.1甲方出租的養(yǎng)殖池位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)殖池的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，每月租金總額為人民幣______元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付當(dāng)月租金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離養(yǎng)殖池，并將養(yǎng)殖池恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用養(yǎng)殖池進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖池及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離養(yǎng)殖池，并將養(yǎng)殖池恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖池及設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖池或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日一、附件列表：1.養(yǎng)殖池所有權(quán)證明文件2.養(yǎng)殖池設(shè)施清單3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)許可證4.乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目計劃書5.養(yǎng)殖池租賃合同解除協(xié)議6.養(yǎng)殖池恢復(fù)起始狀態(tài)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖池或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未按約定使用養(yǎng)殖池，造成養(yǎng)殖池?fù)p壞的，認(rèn)定為乙方違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，造成乙方損失的，認(rèn)定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖池合法所有權(quán)并愿意將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的養(yǎng)殖池進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用養(yǎng)殖池的期限。4.租金：指乙方按約定的金額向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)殖池設(shè)施損壞導(dǎo)致養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到影響。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用養(yǎng)殖池，造成養(yǎng)殖池?fù)p壞。解決辦法：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理手續(xù)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)殖池合法所有權(quán)，希望租賃給乙方使用。2.