荒田使用權(quán)協(xié)議

荒田使用權(quán)協(xié)議合同編號：__________一、荒田使用權(quán)1.1甲方同意將荒田的使用權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)授予乙方。1.2乙方取得荒田使用權(quán)后，有權(quán)對荒田進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。1.3乙方在取得荒田使用權(quán)后，應(yīng)按照約定向甲方支付使用權(quán)費(fèi)用。二、使用權(quán)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付荒田使用權(quán)費(fèi)用：（1）一次性支付：人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）；（2）按年支付：每年人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付使用權(quán)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時向乙方提供荒田使用權(quán)憑證。三、合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用荒田，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證甲方對荒田享有合法的土地使用權(quán)；（2）按照約定向乙方提供荒田使用權(quán)；（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付荒田使用權(quán)費(fèi)用；（2）合理利用荒田，不得擅自改變荒田用途；（3）依法辦理相關(guān)手續(xù)，開展經(jīng)營活動；（4）合同期滿后，按約定將荒田恢復(fù)原狀，交還甲方。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒田使用權(quán)協(xié)議正本2.荒田使用權(quán)協(xié)議副本3.甲方土地使用權(quán)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.支付憑證6.使用權(quán)費(fèi)用計算明細(xì)7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)評估報告8.合同解除或終止協(xié)議9.爭議解決機(jī)構(gòu)指定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供荒田使用權(quán)。2.乙方未按照約定支付荒田使用權(quán)費(fèi)用。3.乙方擅自改變荒田用途或未依法開展經(jīng)營活動。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或未保障乙方合法權(quán)益。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.荒田：指位于__________的土地，面積為__________平方米。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，使用權(quán)人依法對土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.使用權(quán)費(fèi)用：指乙方為取得荒田使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.合同履行：指雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供荒田使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按照約定支付荒田使用權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方擅自改變荒田用途或未依法開展經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)荒田原狀；如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或未保障乙方合法權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，消除影響；如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)，乙方為需要取得荒田使用權(quán)的個人或企業(yè)。2.甲方將荒田使用權(quán)授予乙方，乙方支付使用權(quán)費(fèi)用，并按照約定合理利用荒田。3.合同期限內(nèi)，乙方按約定支付