修補(bǔ)外墻合同外墻修補(bǔ)合同書(shū)

2024最新修補(bǔ)外墻合同外墻修補(bǔ)合同書(shū)合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________單位名稱(chēng)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于委托方擁有位于上述地址的建筑物外墻需要修補(bǔ)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就外墻修補(bǔ)工程的委托與承包事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：委托方將外墻修補(bǔ)工程的施工任務(wù)委托給承包方，具體包括但不限于：外墻表面裂縫修補(bǔ)、脫落部分修復(fù)、防水處理、涂裝施工等。二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑外墻裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）等。2.2驗(yàn)收方式：工程完成后，委托方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并保證工程質(zhì)量。三、工程進(jìn)度3.1工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程完畢交付之日止，總工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2進(jìn)度安排：承包方應(yīng)按照合同約定的工期和施工組織設(shè)計(jì)，確保工程按期完成。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)____%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)____%的尾款。五、施工要求及安全責(zé)任5.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.3施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金比例。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并保證工程質(zhì)量。如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)拒付尾款。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和改造成本。2.2乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)全面了解甲乙雙方的合法權(quán)益，并積極為其提供協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)調(diào)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)終止服務(wù)。3.5第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全防護(hù)措施方案5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.工程量清單7.支付憑證8.工程變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未嚴(yán)格履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：GB50300-20133.建筑外墻裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)范：JGJ133-20014.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.預(yù)付款：合同簽訂后支付的款項(xiàng)，用于保證工程的順利進(jìn)行。6.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付的款項(xiàng)。7.尾款：工程驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按約定支付違約金，重新約定工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)和改造，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方更換材料，承擔(dān)更換費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，支付相關(guān)賠償金。5.保密信息泄露：解決辦法：要求