合租托管合同范本

合租托管合同范本合同編號：__________合租托管合同甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“托管房產(chǎn)”）部分出租給乙方使用，乙方承租甲方托管房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、托管房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2甲方同意將托管房產(chǎn)的部分區(qū)域出租給乙方使用，具體出租面積為__________平方米。1.3托管房產(chǎn)的用途為__________，乙方需按照甲方的要求合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣__________元整。四、托管房產(chǎn)的使用與管理4.1乙方按照甲方的要求合理使用托管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全完好。4.3乙方不得將托管房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付給乙方違約金人民幣__________元整。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣__________元整。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.托管房產(chǎn)所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)費(fèi)用繳納證明4.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合租托管合同甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“托管房產(chǎn)”）部分出租給乙方使用，乙方承租甲方托管房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)托管公司，負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常管理與維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全完好。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用托管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3丙方在托管期間負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、保險等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。1.5丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方處理與托管房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜，并提供必要的協(xié)助。二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為房產(chǎn)所有者，對托管房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并監(jiān)督丙方履行托管職責(zé)。2.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售其租賃權(quán)益，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。2.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先租賃權(quán)，如丙方擬將托管房產(chǎn)部分出租給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。2.5甲方有權(quán)要求丙方定期提供托管房產(chǎn)的管理報(bào)告，并有權(quán)對托管房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣__________元整。3.2乙方不得將托管房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用托管房產(chǎn)，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。四、合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并支付給乙方違約金人民幣__________元整。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付給甲方違約金人民幣__________元整。五、爭議解決5.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入為托管房產(chǎn)提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保了房屋及設(shè)施的安全完好。6.2丙方的介入為甲方提供了權(quán)益保障，確保了甲方對托管房產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)。6.3丙方的介入為乙方提供了便利，乙方無需擔(dān)心房屋的維修、保養(yǎng)等問題，可以專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為房產(chǎn)所有者，通過本合同明確了其對托管房產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對托管房產(chǎn)的專業(yè)化管理，提高了房產(chǎn)的價值和使用效益。7.3甲方通過本合同約定了乙方的違約及限制條款，確保了乙方合理使用托管房產(chǎn)，并維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.托管房產(chǎn)所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)費(fèi)用繳納證明4.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合租托管合同甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“托管房產(chǎn)”）部分出租給乙方使用，乙方承租甲方托管房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常管理與維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全完好。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求合理使用托管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3丙方在托管期間負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、保險等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。1.5丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方處理與托管房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜，并提供必要的協(xié)助。二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為房產(chǎn)承租方，對租賃房產(chǎn)享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用托管房產(chǎn)，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售其托管房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。2.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先租賃權(quán)，如丙方擬將托管房產(chǎn)部分出租給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。2.5乙方有權(quán)要求丙方定期提供托管房產(chǎn)的管理報(bào)告，并有權(quán)對托管房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方滯納金人民幣__________元整。3.2甲方不得將托管房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用托管房產(chǎn)，并按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。四、合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并支付給乙方違約金人民幣__________元整。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付給甲方違約金人民幣__________元整。五、爭議解決5.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入為托管房產(chǎn)提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保了房屋及設(shè)施的安全完好。6.2丙方的介入為乙方提供了權(quán)益保障，確保了乙方對租賃房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。6.3丙方的介入為甲方提供了便利，甲方無需擔(dān)心房屋的維修、保養(yǎng)等問題，可以專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為房產(chǎn)承租方，通過本合同明確了其對租賃房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過引入丙方作為第三方主