學(xué)校周邊商鋪房租合同范本

學(xué)校周邊商鋪房租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)1.1為保障甲方的權(quán)益，甲方選定丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能公正、公平地處理租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.3丙方的職責(zé)包括但不限于：（1）確認(rèn)乙方的租賃資格，確保乙方符合租賃條件；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)調(diào)處理租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好；（5）按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰，確保合同的履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將其房屋出租給乙方，享有出租人的合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金、押金等費(fèi)用。2.4甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。2.5甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的有效身份證件復(fù)印件3.丙方的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋，同時(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三方監(jiān)管方的介入，有助于neutralizepotentialdisputesandensuretheequitableandfairhandlingofthe第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意將其出租，乙方愿意承租該房屋，并同意接受丁方作為第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，甲乙雙方為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)1.1甲方、乙方共同選定丁方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2丁方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能公正、公平地處理租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.3丁方的職責(zé)包括但不限于：（1）確認(rèn)甲方的房屋所有權(quán)，確保甲方的房屋權(quán)利得到保障；（2）監(jiān)督甲方按照合同約定交付符合租賃條件的房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)調(diào)處理租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（4）定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好；（5）按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行違約處罰，確保合同的履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋，并享有承租人的合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管職責(zé)，保障乙方的權(quán)益。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金、賠償金等費(fèi)用。2.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋處于適租狀態(tài)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。3.2甲方應(yīng)按照合同約定交付符合租賃條件的房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。3.4甲方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照合同約定交付房屋，并確保房屋處于適租狀態(tài)。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定交付房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的有效身份證件復(fù)印件3.丁方的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：乙方為主