商鋪銀行抵押合同范本

商鋪銀行抵押合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮蛞曳缴暾?qǐng)貸款，并且乙方同意在甲方的抵押下向其提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1本合同的抵押物為甲方擁有的位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），抵押物的一切權(quán)利和利益歸甲方所有。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、凍結(jié)等法律限制，并保證抵押物可以自由轉(zhuǎn)讓、處置。第二條貸款金額、用途和期限2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），貸款用途為[填寫具體用途]。2.2貸款期限為[填寫具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率為[填寫具體利率]%，按年計(jì)息，貸款利息計(jì)算至貸款到期日止。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將抵押物作為貸款的抵押擔(dān)保，甲方同意在合同約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘哌M(jìn)行處分。4.2甲方應(yīng)保證抵押物在合同期限內(nèi)的價(jià)值，若抵押物的價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)的價(jià)值。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或者解除本合同。5.2在甲方按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)立即收回貸款，并追究甲方的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]附件：商鋪所有權(quán)證明、貸款用途證明等相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮蛞曳缴暾?qǐng)貸款，并且乙方同意在甲方的抵押下向其提供貸款，為了保障甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1本合同的抵押物為甲方擁有的位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），抵押物的一切權(quán)利和利益歸甲方所有。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、凍結(jié)等法律限制，并保證抵押物可以自由轉(zhuǎn)讓、處置。第二條第三方監(jiān)督主體的權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值在合同期限內(nèi)保持穩(wěn)定。2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方在貸款期限內(nèi)享有對(duì)抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，但需遵守合同約定的限制。3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還貸款本金和利息，無需承擔(dān)額外的違約責(zé)任。3.3甲方在按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)，并歸還抵押物。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：貸款金額×違約利率×違約天數(shù)。4.2乙方未按約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付差額利息。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者進(jìn)行處分。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或者解除本合同。5.2在甲方按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2乙方未按約定提供貸款或者違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]附件：商鋪所有權(quán)證明、貸款用途證明等相關(guān)文件。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，通過對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方主體可以對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值在合同期限內(nèi)保持穩(wěn)定，防止乙方濫用抵押權(quán)。同時(shí)，第三方主體的存在也可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，增加乙方的違約成本，保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本金和利息，無需承擔(dān)額外的違約責(zé)任。此外，甲方在按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)，并歸還抵押物。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，向第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貨物購銷合同范本甲方（供貨方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購貨方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意向乙方提供貨物，乙方愿意購買甲方提供的貨物，為了保障乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貨物描述1.1本合同的貨物為甲方提供的[填寫貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量等]，貨物的所有權(quán)歸甲方所有。1.2甲方保證貨物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。第二條第三方監(jiān)督主體的權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督主體，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的貨物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保貨物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付貨款。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收貨物，并對(duì)貨物的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付貨款，并要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。3.3乙方在按時(shí)支付貨款的情況下，有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)，包括產(chǎn)品的安裝、維修等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間交付貨物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：貨物金額×違約利率×違約天數(shù)。4.2甲方未按約定質(zhì)量提供貨物的，乙方有權(quán)要求甲方退還貨款，并要求甲方支付賠償金。4.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將合同項(xiàng)下的貨物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者處置。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或者解除本合同。5.2在乙方按時(shí)支付貨款的情況下，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付貨款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：貨款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定時(shí)間交付貨物或者未按約定質(zhì)量提供貨物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（供貨方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（購貨方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供更加有力的權(quán)益保障，通過對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在購銷過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方主體可以對(duì)甲方的貨物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保貨物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止甲方提供質(zhì)量不合格的貨物。同時(shí)，第三方主體的存在也可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，增加甲方的違約成本，保護(hù)乙方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購貨方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收貨物，并對(duì)貨物的質(zhì)量