公共祠堂修繕合同范本

公共祠堂修繕合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有公共祠堂（以下簡稱“祠堂”）的所有權(quán)，為了保護(hù)祠堂的歷史文化遺產(chǎn)，提高祠堂的使用價(jià)值，甲方擬對祠堂進(jìn)行修繕。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就祠堂修繕工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條修繕范圍和內(nèi)容1.1修繕范圍：祠堂的整體建筑及附屬設(shè)施。1.2修繕內(nèi)容：包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、電氣照明、給排水、暖通空調(diào)等系統(tǒng)的改造升級。第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕。2.2修繕質(zhì)量：確保修繕工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保祠堂的安全、美觀和使用功能。第三條修繕時(shí)間和進(jìn)度3.1修繕時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起至修繕工程完畢交付使用之日止。具體施工期限由雙方另行商定。3.2修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工計(jì)劃，確保修繕工程按期完成。第四條修繕費(fèi)用4.1修繕費(fèi)用：祠堂修繕工程的費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，分期支付修繕費(fèi)用。具體支付方式由雙方另行商定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供祠堂的合法使用權(quán)，確保乙方在修繕工程中正常進(jìn)行施工。（2）按照約定支付修繕費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。（3）協(xié)助乙方辦理與修繕工程相關(guān)的審批手續(xù)。（4）對乙方修繕過程中的違法行為有權(quán)予以制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成修繕工程，確保修繕質(zhì)量。（2）按照約定支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延或拒付。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工安全。（4）妥善保管祠堂內(nèi)的文物和設(shè)施，不得損壞或丟失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工程延期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方未按照約定完成修繕工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.祠堂修繕工程設(shè)計(jì)方案2.修繕工程預(yù)算書3.施工許可證4.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.其他與修繕工程相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有公共祠堂（以下簡稱“祠堂”）的所有權(quán)，為了保護(hù)祠堂的歷史文化遺產(chǎn)，提高祠堂的使用價(jià)值，甲方擬對祠堂進(jìn)行修繕。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就祠堂修繕工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對修繕工程的專業(yè)技術(shù)問題提供咨詢和建議。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益的保障（1）甲方對祠堂修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對修繕工程進(jìn)行不定期檢查。（2）甲方對修繕工程的費(fèi)用支出享有控制權(quán)，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定支付修繕費(fèi)用。（3）甲方對祠堂修繕工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案享有決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修繕。2.2甲方權(quán)益的優(yōu)先（1）在修繕工程中，如發(fā)生任何可能影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施予以糾正。（2）修繕工程完成后，甲方有權(quán)對祠堂進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方的義務(wù)（1）按照約定完成修繕工程，確保修繕質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。（2）按照約定支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延或拒付。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工安全。（4）妥善保管祠堂內(nèi)的文物和設(shè)施，不得損壞或丟失。3.2乙方的限制（1）乙方不得擅自改變祠堂的原始結(jié)構(gòu)和外觀，如有需要，必須經(jīng)過甲方同意。（2）乙方不得將修繕工程轉(zhuǎn)包給第三方，如有需要，必須經(jīng)過甲方同意。第四條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方主體的義務(wù)（1）對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。（2）對乙方修繕過程中的違法行為有權(quán)予以制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）對修繕工程的專業(yè)技術(shù)問題提供咨詢和建議。4.2第三方主體的責(zé)任（1）如因第三方主體的原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合甲方的要求，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方主體應(yīng)對其在監(jiān)理過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，如因其監(jiān)理不力導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工程延期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方未按照約定完成修繕工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.祠堂修繕工程設(shè)計(jì)方案2.修繕工程預(yù)算書3.施工許可證4.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.其他與修繕工程相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入祠堂修繕合同的意義和目的是為了確保修繕工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度得到有效控制，同時(shí)為甲方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和建議。在第三方主體的監(jiān)督下，乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行修繕，確保修繕工程符合甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。通過第三方主體的介入，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有公共祠堂（以下簡稱“祠堂”）的所有權(quán)，為了保護(hù)祠堂的歷史文化遺產(chǎn)，提高祠堂的使用價(jià)值，甲方擬對祠堂進(jìn)行修繕。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就祠堂修繕工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對修繕工程的專業(yè)技術(shù)問題提供咨詢和建議。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益的保障（1）乙方對祠堂修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對修繕工程進(jìn)行不定期檢查。（2）乙方對修繕工程的費(fèi)用支出享有控制權(quán)，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定支付修繕費(fèi)用。（3）乙方對祠堂修繕工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案享有決定權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行修繕。2.2乙方權(quán)益的優(yōu)先（1）在修繕工程中，如發(fā)生任何可能影響乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施予以糾正。（2）修繕工程完成后，乙方有權(quán)對祠堂進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方的義務(wù)（1）按照約定完成修繕工程，確保修繕質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合乙方的要求。（2）按照約定支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延或拒付。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工安全。（4）妥善保管祠堂內(nèi)的文物和設(shè)施，不得損壞或丟失。3.2甲方的限制（1）甲方不得擅自改變祠堂的原始結(jié)構(gòu)和外觀，如有需要，必須經(jīng)過乙方同意。（2）甲方不得將修繕工程轉(zhuǎn)包給第三方，如有需要，必須經(jīng)過乙方同意。第四條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方主體的義務(wù)（1）對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保修繕工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。（2）對甲方修繕過程中的違法行為有權(quán)予以制止，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）對修繕工程的專業(yè)技術(shù)問題提供咨詢和建議。4.2第三方主體的責(zé)任（1）如因第三方主體的原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合乙方的要求，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方主體應(yīng)對其在監(jiān)理過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，如因其監(jiān)理不力導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工程延期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方未按照約定完成修繕工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：______