商鋪門口經(jīng)營(yíng)出租合同范本

商鋪門口經(jīng)營(yíng)出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商鋪及面積1.1甲方同意出租位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪門口部分區(qū)域，面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪門口區(qū)域的界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂后，乙方支付給甲方第一個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后，如有損壞或遺失，乙方按照甲方要求進(jìn)行賠償，多余部分退還乙方。四、經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方商鋪管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。4.2乙方在商鋪門口區(qū)域設(shè)置廣告、招牌等設(shè)施，應(yīng)符合城市管理要求，不得影響市容市貌。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪門口區(qū)域圖紙及相關(guān)規(guī)定使用該區(qū)域，不得擅自改變用途和結(jié)構(gòu)。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，商鋪門口區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日附件：商鋪門口區(qū)域圖紙及規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商鋪及面積1.1甲方同意出租位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪門口部分區(qū)域，面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪門口區(qū)域的界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂后，乙方支付給甲方第一個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后，如有損壞或遺失，乙方按照甲方要求進(jìn)行賠償，多余部分退還乙方。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，享有對(duì)商鋪門口區(qū)域的管理權(quán)和使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方商鋪管理規(guī)定。4.3丙方在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在商鋪門口區(qū)域設(shè)置廣告、招牌等設(shè)施，應(yīng)符合城市管理要求，不得影響市容市貌。5.3乙方不得擅自改變商鋪門口區(qū)域的用途和結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪門口區(qū)域進(jìn)行改造和升級(jí)，乙方應(yīng)給予支持和配合。6.2甲方在租賃期間享有商鋪門口區(qū)域的命名權(quán)和使用權(quán)。6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供商鋪門口區(qū)域的管理服務(wù)和安全保障。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日附件：商鋪門口區(qū)域圖紙及規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)管。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠提供商鋪門口區(qū)域的管理服務(wù)和安全保障，確保商鋪門口區(qū)域的正常秩序和市容市貌。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更好地專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，無(wú)需擔(dān)心商鋪門口區(qū)域的管理問(wèn)題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有商鋪門口區(qū)域的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)商鋪門口區(qū)域的合理利用和價(jià)值最大化。甲方通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，確保乙方在商鋪門口區(qū)域進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并通過(guò)丙方的介入，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保商鋪門口區(qū)域的正常秩序和市容市貌。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身的權(quán)益，促進(jìn)商鋪門口區(qū)域的繁榮發(fā)展，并為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)部分區(qū)域出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租倉(cāng)庫(kù)及面積1.1甲方同意出租位于_______（詳細(xì)地址）的倉(cāng)庫(kù)部分區(qū)域，面積為_(kāi)______平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂后，乙方支付給甲方第一個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后，如有損壞或遺失，乙方按照甲方要求進(jìn)行賠償，多余部分退還乙方。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的管理權(quán)和使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定。4.3丙方在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)區(qū)域，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的用途和結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)事先征得乙方和丙方的同意。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)區(qū)域進(jìn)行改造和升級(jí)，甲方應(yīng)給予支持和配合。6.2乙方在租賃期間享有倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的命名權(quán)和使用權(quán)。6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的管理服務(wù)和安全保障。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日附件：倉(cāng)庫(kù)區(qū)域圖紙及規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，擁有倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與甲方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的合理利用和價(jià)值最大化。乙方通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，確保甲方按約定提供倉(cāng)庫(kù)區(qū)域，并通過(guò)丙方的介入，對(duì)甲方的履