別墅區(qū)車位租賃合同范本

別墅區(qū)車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________別墅區(qū)的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于________________（具體位置見附件1），車位的數(shù)量為____個(gè)。1.2乙方租賃的車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為人民幣_(tái)___元/月，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1甲乙雙方同意，以下情況下，一方可以解除合同：（1）甲方提前書面通知乙方解除合同，且甲方支付乙方違約金；（2）乙方提前書面通知甲方解除合同，且乙方支付甲方違約金；（3）因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并將車位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件1：車位位置示意圖（注：附件1中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置，可用圖示或文字描述。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________別墅區(qū)的車位出租給乙方使用，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃車位的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位使用秩序。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，如暫停乙方租賃權(quán)利等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金，并在提前通知乙方的條件下進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回車位，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.3甲方在合同期內(nèi)享有車位優(yōu)先購買權(quán)，如有出售計(jì)劃，應(yīng)優(yōu)先通知乙方。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方享有租賃車位的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.3乙方在租賃期滿后，如有繼續(xù)租賃需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.3乙方如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件1：車位位置示意圖（注：附件1中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置，可用圖示或文字描述。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)管，維護(hù)車位使用秩序。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為車位的所有者，有權(quán)對(duì)車位的租賃進(jìn)行管理和調(diào)整。通過本合同，甲方確保了其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保車位租賃過程的公平、公正、公開，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供合理、穩(wěn)定的車位租賃服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于________________別墅區(qū)的車位事宜，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款得到切實(shí)履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，如暫停甲方出租車位的權(quán)利等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出車位租金調(diào)整的建議，并在提前通知甲方的條件下進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供車位使用維修等服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方在合同期內(nèi)享有車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有需要，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方享有車位的所有權(quán)，并應(yīng)按照合同約定提供車位給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證車位的合法性和安全性能，確保乙方在使用過程中不受損失。3.3甲方在合同期內(nèi)享有車位的出售優(yōu)先權(quán)，如有出售計(jì)劃，應(yīng)優(yōu)先通知乙方。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方逾期提供車位的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.3甲方如有出售車位的行為，應(yīng)在出售前通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件1：車位位置示意圖（注：附件1中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置，可用圖示或文字描述。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為車位的使用者，有權(quán)對(duì)車位的租賃進(jìn)行管理和調(diào)整。通過本合同，乙方確保了其權(quán)益得到充分保障，