出售自建自住房屋合同模板

出售自建自住房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：-姓名：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名]-地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼]-姓名：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名]-地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的自建自住房屋出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方無(wú)責(zé)任。4.2房屋的交付狀態(tài)為現(xiàn)狀，買(mǎi)方對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均予以認(rèn)可。4.3房屋的交易稅費(fèi)由[填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。4.4房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等糾紛。4.5房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]-名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]-地址：[填寫(xiě)第三方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的自建自住房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保條款4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款行為符合本合同的約定。5.2甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)采取措施，保證乙方的付款義務(wù)得到履行。5.3甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到乙方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.3若第三方未能按照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的交易過(guò)程中，可以增加甲方對(duì)乙方付款行為的信任度，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正和公開(kāi)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，是合同的主體和權(quán)益的享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售條件、價(jià)格和交付時(shí)間等方面的決定權(quán)。通過(guò)本合同，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保護(hù)，同時(shí)也可以確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃自建自住房屋合同模板本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]-名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]-地址：[填寫(xiě)第三方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的自建自住房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條租賃期限和租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，支付首期租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條第三方擔(dān)保條款4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行租金支付義務(wù)。4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的租金支付行為符合本合同的約定。5.2乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)采取措施，保證甲方的租金支付義務(wù)得到履行。5.3乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到甲方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.3若第三方未能按照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合