商品樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

商品樓房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房具體位置]的[填寫樓房具體面積]平方米的商品樓房一套（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的樓房），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的樓房1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的樓房為甲方所有，位于[填寫樓房具體位置]，建筑面積為[填寫樓房具體面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的樓房享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證該樓房不存在任何抵押、查封等法律上的限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，標(biāo)的樓房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的樓房，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后，對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓款支付憑證等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：以上僅為商品樓房轉(zhuǎn)讓合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房具體位置]的[填寫樓房具體面積]平方米的商品樓房一套（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的樓房），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，為確保交易安全，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的盡職調(diào)查、資產(chǎn)評(píng)估、交易見證等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，應(yīng)確保標(biāo)的樓房的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)益清晰無(wú)誤，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行全面盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。1.2丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的樓房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲方、乙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。1.3丙方應(yīng)見證標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有重要環(huán)節(jié)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等，并協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力和意愿。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的樓房的盡職調(diào)查報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件，以確認(rèn)標(biāo)的樓房的權(quán)益狀況。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的調(diào)查和評(píng)估結(jié)果，決定是否繼續(xù)進(jìn)行樓房轉(zhuǎn)讓交易。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于法律咨詢、交易見證等。2.4甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方按時(shí)付款。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如未能按照本合同約定的方式接受標(biāo)的樓房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方如在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，協(xié)助處理違約事宜。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓交易的合規(guī)性、安全性和高效性。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。5.2丙方的存在，有助于增強(qiáng)乙方對(duì)交易的信心，提高交易效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：以上為商品樓房轉(zhuǎn)讓合同范本，引入第三方服務(wù)方丙方。丙方的介入，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房具體位置]的[填寫樓房具體面積]平方米的商品樓房一套（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的樓房），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，為確保交易安全，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的盡職調(diào)查、資產(chǎn)評(píng)估、交易見證等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，應(yīng)確保標(biāo)的樓房的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)益清晰無(wú)誤，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行全面盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。1.2丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的樓房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲方、乙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。1.3丙方應(yīng)見證標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有重要環(huán)節(jié)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等，并協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力和意愿。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的樓房的盡職調(diào)查報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件，以確認(rèn)標(biāo)的樓房的權(quán)益狀況。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的調(diào)查和評(píng)估結(jié)果，決定是否繼續(xù)進(jìn)行樓房轉(zhuǎn)讓交易。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于法律咨詢、交易見證等。2.4乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保甲方按時(shí)交付標(biāo)的樓房。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的期限交付標(biāo)的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方如未能按照本合同約定的方式交付標(biāo)的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方如在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入，協(xié)助處理違約事宜。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓交易的合規(guī)性、安全性和高效性。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。5.2丙方的存在，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信任，提高交易效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________