動遷小區(qū)物業(yè)合同范本

動遷小區(qū)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方動遷小區(qū)的物業(yè)管理事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍1.1甲方將動遷小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方。小區(qū)具體范圍包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域、綠化地帶等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，全面負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作。3.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的安全管理，保障居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)定期對小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，確保小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的支持和服務(wù)。五、物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)為[填寫物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，按[填寫收費(fèi)周期]收取。5.2甲方應(yīng)在合同生效后[填寫支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付首期物業(yè)管理費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：小區(qū)物業(yè)管理方案、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方動遷小區(qū)的物業(yè)管理事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1甲方將動遷小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方。第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理。1.2小區(qū)具體范圍包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域、綠化地帶等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、乙方及第三方義務(wù)3.1乙方作為物業(yè)管理的主要執(zhí)行者，應(yīng)全面負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作。乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。3.2第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為小區(qū)的業(yè)主，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方及第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理報(bào)告，包括小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況等。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。（3）甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，如乙方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。5.2第三方如未能按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。六、物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)為[填寫物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，按[填寫收費(fèi)周期]收取。6.2甲方應(yīng)在合同生效后[填寫支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付首期物業(yè)管理費(fèi)。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：小區(qū)物業(yè)管理方案、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)內(nèi)容等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提高小區(qū)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，通過引入第三方主體，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，對乙方及第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身作為業(yè)主的權(quán)益，確保小區(qū)的物業(yè)管理能夠滿足自身的需求，創(chuàng)造一個舒適、安全、和諧的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將項(xiàng)目的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)委托給乙方。第三方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方為甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.2項(xiàng)目具體范圍包括但不限于：技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場分析等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、乙方及第三方義務(wù)3.1乙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的執(zhí)行主體，應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等符合甲方需求。3.2第三方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方為甲方提供專業(yè)建議。四、甲方權(quán)益限制4.1甲方權(quán)益限制：甲方作為項(xiàng)目的委托方，其權(quán)益受到限制。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得無理干預(yù)乙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.2甲方違約及限制條款：（1）甲方如未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。（2）甲方如未能按照合同約定提供必要的信息和資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的提供方，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資源，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)品要求等信息，以便乙方開展技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)整技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的內(nèi)容和方式。（3）乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任。六、服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按[填寫收費(fèi)周期]收取。6.2甲方應(yīng)在合同生效后[填寫支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：項(xiàng)目技術(shù)支持和咨詢服務(wù)方案、服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、第三方提供的專業(yè)咨詢意見等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為