出租倉庫經營合同范本

出租倉庫經營合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設施：__________（詳細設施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證倉庫的基本安全設施完好，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得損害倉庫設施。4.3乙方在租賃期間享有倉庫使用權，但不得轉讓給第三方。4.4乙方不得在倉庫內進行違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：倉庫設施清單（具體設施清單見附件）附件二：租賃期滿后倉庫交接確認書（具體內容見附件）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為擔保方保障合同履行事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設施：__________（詳細設施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。丙方應在甲方要求的時間內提供相應的擔保。4.3甲方對倉庫享有所有權和處置權。在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權對倉庫進行維修、保養(yǎng)、改造等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變倉庫結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在倉庫內進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第六條第三方丙方的責任6.1丙方應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方未能履行，丙方應承擔相應的責任。6.2丙方應協助甲方監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保乙方按約定使用倉庫。6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，應立即通知甲方，并協助甲方采取措施。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：倉庫設施清單（具體設施清單見附件）附件二：第三方擔保書（具體內容見附件）總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，增強了甲方在合同履行過程中的權益保障。丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有效降低了甲方面臨的風險。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定使用倉庫，維護了甲方的合法權益。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對合同的履行進行監(jiān)督和保障，有利于維護合同雙方的權益，降低合同風險。在本合同中，丙方作為擔保方，既保證了乙方的合同履行，又為甲方提供了額外的保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。本合同以甲方權益為主導，體現了甲方在合同中的優(yōu)先地位第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉儲服務合同范本甲方（服務提供方）：__________乙方（服務接受方）：__________丙方（第三方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供倉儲服務，丙方作為擔保方保障合同履行事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條倉儲服務內容1.1倉儲地址：__________1.2倉儲物品：__________（詳細物品清單見附件一）1.3倉儲服務期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條服務費用及支付方式2.1甲方應按照雙方約定的收費標準為乙方提供倉儲服務。收費標準如下：（1）倉儲費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月；（2）其他服務費（如有）：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應在每月__日前將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用的__%作為滯納金。第三條乙方權益保障3.1丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方未能按約定提供倉儲服務或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。丙方應在乙方要求的時間內提供相應的擔保。3.3乙方對倉儲物品享有所有權和處置權。在不影響甲方正常提供服務的前提下，乙方有權對物品進行查看、提取等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期提供倉儲服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未經乙方同意，擅自改變倉儲物品的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在提供倉儲服務過程中，造成倉儲物品損壞的，甲方應按乙方的要求進行修復或賠償。第五條第三方丙方的責任5.1丙方應確保甲方履行合同約定的義務，如甲方未能履行，丙方應承擔相應的責任。5.2丙方應協助乙方監(jiān)督甲方的服務履行情況，確保甲方按約定提供倉儲服務。5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方有違約行為，應立即通知乙方，并協助乙方采取措施。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：倉儲物品清單（具體物品清單見附件）附件二：第三方擔保書（具體內容見附件）總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，增強了乙方在合同履行過程中的權益保障。丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任，有效降低了乙方面臨的風險。同