農(nóng)村買民房合同范本

農(nóng)村買民房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為__________結(jié)構(gòu)，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，權(quán)屬清晰，無抵押、無債務(wù)、無出租、無查封、無訴訟等權(quán)利限制。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1第三方主體為__________，具有獨立法人資格，依法經(jīng)營，信譽良好。1.2第三方主體同意為本合同的履行提供擔保和服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1房屋交易價格及支付方式（1）甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.2房屋交付及過戶（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。2.3甲方權(quán)益保障措施（1）甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時收到房款。（3）甲方在履行合同過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方主體協(xié)調(diào)解決。2.4甲方權(quán)益保障條款（1）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。（3）若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)采取措施維護自身權(quán)益。3.2乙方逾期支付房款或未能按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方主體的責任與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時收到房款。4.3第三方主體應(yīng)在甲方權(quán)益受到損害時，協(xié)助甲方采取措施維護自身權(quán)益。4.4第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供與本合同有關(guān)的證明文件和資料。第五條附加條款5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方主體代表：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以獲得更加有力的擔保和服務(wù)，提高合同履行過程中的安全感。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于防止乙方違約行為對甲方權(quán)益的損害。在這種合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1第三方主體為__________，具有獨立法人資格，依法經(jīng)營，信譽良好。1.2第三方主體同意為本合同的履行提供擔保和服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1房屋交易價格及支付方式（1）甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.2房屋交付及過戶（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。2.3乙方權(quán)益保障措施（1）乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按時收到房屋。（3）乙方在履行合同過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方主體協(xié)調(diào)解決。2.4乙方權(quán)益保障條款（1）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）若甲方逾期交付房屋或未能按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)采取措施維護自身權(quán)益。3.2甲方逾期交付房屋或未能按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方主體的責任與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供擔保，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按時收到房屋。4.3第三方主體應(yīng)在乙方權(quán)益受到損害時，協(xié)助乙方采取措施維護自身權(quán)益。4.4第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供與本合同有關(guān)的證明文件和資料。第五條附加條款5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方主體代表：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印