商鋪以租代購(gòu)合同范本百度

商鋪以租代購(gòu)合同范本百度第一篇范文：合同編號(hào)：[____]商鋪以租代購(gòu)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方為合法注冊(cè)的法人實(shí)體，擁有良好的信譽(yù)，并且擁有商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[約定乙方在商鋪中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍]第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期年數(shù)]年。2.2租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開(kāi)始前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的交付及狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將商鋪交付給乙方使用，且保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)按約定期限接收商鋪，并對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條商鋪的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維護(hù)和修理由乙方負(fù)責(zé)，大修（指單次費(fèi)用超過(guò)人民幣[指定金額]元的維修）應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條合同的終止和解除5.1在租賃期屆滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1乙方同意，如商鋪在租賃期間被征用、拆遷或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字后生效。第九條合同的生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，在此列出并附上]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪以租代購(gòu)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方為合法注冊(cè)的法人實(shí)體，擁有良好的信譽(yù)，并且擁有商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[約定乙方在商鋪中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍]第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期年數(shù)]年。2.2租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開(kāi)始前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的交付及狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將商鋪交付給乙方使用，且保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)按約定期限接收商鋪，并對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條商鋪的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維護(hù)和修由乙方負(fù)責(zé)，大修（指單次費(fèi)用超過(guò)人民幣[指定金額]元的維修）應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)直接要求丙方支付。5.2甲方對(duì)商鋪享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)給予配合。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的[百分比]%。6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變商鋪的使用目的，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的終止和解除7.1在租賃期屆滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1乙方同意，如商鋪在租賃期間被征用、拆遷或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字后生效。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入作為第三方擔(dān)保方，旨在增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠更加放心，減少了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和條款的設(shè)定，旨在確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等，甲方能夠更好地掌控合同的履行，確保商鋪的安全和收益。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了額外的保障，使得甲方的權(quán)益得到更加穩(wěn)固的維護(hù)。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商鋪以租代購(gòu)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方為合法注冊(cè)的法人實(shí)體，擁有良好的信譽(yù)，并且擁有商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[約定乙方在商鋪中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍]第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期年數(shù)]年。2.2租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開(kāi)始前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的交付及狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將商鋪交付給乙方使用，且保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)按約定期限接收商鋪，并對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條商鋪的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維護(hù)和修由乙方負(fù)責(zé)，大修（指單次費(fèi)用超過(guò)人民幣[指定金額]元的維修）應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方未能按時(shí)提供商鋪，乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方對(duì)商鋪享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方有意出售商鋪，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)給予配合。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如逾期提供商鋪，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的[百分比]%。6.2甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變商鋪的使用目的，否則乙方有權(quán)解除合同。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的終止和解除7.1在租賃期屆滿前，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月書(shū)面通知乙方。7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)立即解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1甲方同意，如商鋪在租賃期間被征用、拆遷或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字后生效。第十一條乙方權(quán)益的主導(dǎo)目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和條款的設(shè)定，旨在確保自身的權(quán)益得