公用設(shè)施管理服務(wù)合同

公用設(shè)施管理服務(wù)合同《篇一》合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：甲方作為公用設(shè)施的所有者或管理方，擁有并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)該公用設(shè)施。乙方具備公用設(shè)施管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方公用設(shè)施管理服務(wù)。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同的規(guī)定，為甲方的公用設(shè)施管理服務(wù)，確保公用設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定公用設(shè)施的管理和維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行操作。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公用設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作，確保公用設(shè)施的安全、穩(wěn)定和高效運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，提高公用設(shè)施的性能和效率。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為__________年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動(dòng)續(xù)約一年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，公用設(shè)施管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。第四條違約行為及認(rèn)定4.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。4.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.4甲乙雙方的其他違約行為按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定和處理。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱的“公用設(shè)施”，是指由甲方擁有或管理的供公眾使用的設(shè)施。5.2本合同所稱的“管理服務(wù)”，是指乙方為甲方的公用設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.3本合同其他法律名詞和術(shù)語的解釋，按照中華人民共和國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定執(zhí)行。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1甲乙雙方在履行本合同過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方所有的公用設(shè)施管理服務(wù)場(chǎng)景，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。本合同附件包括但不限于：8.1公用設(shè)施的詳細(xì)清單8.2乙方的管理和維護(hù)計(jì)劃8.3服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算和支付方式8.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________《篇二》合同編號(hào)：__________本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：丙方：（全稱）法定代表人：甲方作為公用設(shè)施的所有者或管理方，擁有并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)該公用設(shè)施。乙方具備公用設(shè)施管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方公用設(shè)施管理服務(wù)。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利執(zhí)行。甲乙丙三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方同意按照本合同的規(guī)定，為甲方的公用設(shè)施管理服務(wù)，確保公用設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定公用設(shè)施的管理和維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行操作。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公用設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作，確保公用設(shè)施的安全、穩(wěn)定和高效運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，提高公用設(shè)施的性能和效率。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行整改和維修，確保公用設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需與乙方進(jìn)行協(xié)商。2.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，公用設(shè)施管理服務(wù)，確保公用設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得有任何違法行為。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，確保公用設(shè)施的安全、穩(wěn)定和高效運(yùn)行。3.4乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方丙方的職責(zé)4.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和審核，確保乙方按照約定服務(wù)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約行為及認(rèn)定6.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。6.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。6.4甲乙雙方的其他違約行為按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定和處理。第七條適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：8.1公用設(shè)施的詳細(xì)清單8.2乙方的管理和維護(hù)計(jì)劃8.3服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算和支付方式8.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入旨在監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利執(zhí)行和甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有公正性和客觀性，能夠公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益?！镀泛贤幪?hào)：__________本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：丙方：（全稱）法定代表人：甲方作為公用設(shè)施的所有者或管理方，擁有并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)該公用設(shè)施。乙方具備公用設(shè)施管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方公用設(shè)施管理服務(wù)。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利執(zhí)行。甲乙丙三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方同意按照本合同的規(guī)定，為甲方的公用設(shè)施管理服務(wù)，確保公用設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定公用設(shè)施的管理和維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行操作。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公用設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作，確保公用設(shè)施的安全、穩(wěn)定和高效運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，提高公用設(shè)施的性能和效率。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)對(duì)公用設(shè)施的管理和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保公用設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，但需與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行公用設(shè)施的管理和維護(hù)工作，必要的支持和配合。3.3甲方不得干涉乙方的正常管理和維護(hù)工作，不得擅自變更公用設(shè)施的使用目的和管理方式。3.4甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方丙方的職責(zé)4.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和審核，確保乙方按照約定服務(wù)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。6.2乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。6.3甲乙雙方的其他違約行為按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定和處理。第七條適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：8.1公用設(shè)施的詳細(xì)清單8.2乙方的管理和維護(hù)計(jì)劃8.3服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算和支付方式8.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：___