2024年承包房屋租賃合同

2024年承包房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積______平方米。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于經(jīng)營______，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照以下標準向甲方支付租金：

（1）房屋租金為______元/平方米/月，共計______元；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)按照每月______日前支付上個月的租金，逾期支付的，應(yīng)按照日利率萬分之五支付滯納金。

三、承包費用及支付方式

1.承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付以下費用：

（1）房屋租金；

（2）物業(yè)費；

（3）水電費、燃氣費、電話費等其他相關(guān)費用；

（4）押金：人民幣______元作為押金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費用：

（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)一次性支付一個月的承包費用；

（2）后續(xù)承包費用按照季度支付，應(yīng)在每季度末前支付下一季度的承包費用；

（3）如逾期支付，應(yīng)按照日利率萬分之五支付滯納金。

四、房屋裝飾裝修及使用

1.乙方應(yīng)對房屋進行必要的裝飾裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得隨意損壞房屋設(shè)施，否則應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的各類費用。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如租賃期滿乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月通知甲方，并退還房屋給甲方。如乙方不再續(xù)租而未提前通知甲方的，應(yīng)按照年租金的百分之二十向甲方支付違約金。

4.如提前終止合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的剩余租金總額的百分之二十向甲方支付違約金。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的其他事項：____________________。

8.其他補充條款：（雙方可以根據(jù)實際情況自行約定）____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________