2024年房屋買賣補充協(xié)議書

2024年房屋買賣補充協(xié)議書甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方出售給乙方的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XX層XX號（XX室），建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)情況為商品房，產(chǎn)權(quán)年限XX年。該房屋具體情況為：

1.房屋質(zhì)量良好，結(jié)構(gòu)堅固；

2.裝修精美，設(shè)施齊全；

3.具備正常的水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施。

二、交易價格及支付方式

雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋總價為人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）。乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金XX元（大寫：XXXX元）作為交易擔(dān)保。雙方同意，該房屋余款在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性付清。

三、過戶及相關(guān)問題處理

1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議后一個月內(nèi)辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證件和材料。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

3.房屋交付前，乙方應(yīng)處理好水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費用，并確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)（包括但不限于增值稅、個人所得稅、土地增值稅等），乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

2.甲方若未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付房款，雙方協(xié)商處理，但違約方應(yīng)按照每日萬分之五的比例向守約方支付逾期違約金。

3.本協(xié)議簽訂后，雙方同意私自更改房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修的，如導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施發(fā)生變化，雙方協(xié)商處理。

五、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）蓋章：XXXXXX有限公司

法定代表人/委托代理人簽字：____________

乙方（買受人）簽字：____________

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上是房屋買賣補充協(xié)議書的主要內(nèi)容，根據(jù)具體情況可能還需要增加其他條款。在簽訂補充協(xié)議