2024年正規(guī)商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

2024年正規(guī)商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位置：__________________（具體地址及編號）。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______元/月，共計______元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還方式

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿時將商鋪交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，退還乙方全部押金。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的出租合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，不得從事違法犯罪活動。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方的要求對商鋪進(jìn)行維修。

5.4乙方應(yīng)妥善保管商鋪，如有損壞或丟失，應(yīng)按照雙方約定的價格進(jìn)行賠償。

六、合同的變更和解除

6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。

6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方不能履行合同，雙方可協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一天按日租金的______%支付。

7.2若甲方未按約定時間提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%作為賠償。

7.3若甲乙雙方有一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償損失。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2若在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)證和物業(yè)證明等資料，乙方應(yīng)妥善保管。

8.5本合同中未涉及到的條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

九、附則：__________________（其他需要說明的事項）

十、簽署：__________________（甲乙雙方代表簽字并加蓋公章）

甲方（出租方）：__________________（蓋章）乙方（承租方）：__________________（蓋章）日期：______年____月____日日期：______年____月____日

以