2020物業(yè)合同范本

2020物業(yè)合同范本

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，乙方為需要物業(yè)服務(wù)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國家及地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。

第二條物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同的物業(yè)服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月；

（3）其他物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/項(xiàng)。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為____（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第____日前支付給甲方。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得妨礙甲方的物業(yè)服務(wù)工作。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)____%的滯納金。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：____