安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、指標(biāo)描述1.1指標(biāo)性質(zhì)：安置房指標(biāo)。1.2指標(biāo)數(shù)量：共計(jì)____套。1.3指標(biāo)坐落：位于__________。1.4指標(biāo)面積：每套平均面積為____平方米。1.5指標(biāo)用途：住宅。二、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的指標(biāo)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方擁有的指標(biāo)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.4付款方式：2.4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。2.4.2乙方應(yīng)于指標(biāo)過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的剩余____%。2.5指標(biāo)過(guò)戶：2.5.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)。2.5.2甲方應(yīng)承擔(dān)指標(biāo)過(guò)戶所涉及的費(fèi)用。2.6甲方應(yīng)保證指標(biāo)的真實(shí)性、有效性，如因甲方原因?qū)е轮笜?biāo)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行指標(biāo)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保指標(biāo)過(guò)戶順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)保證指標(biāo)的合法性，如因指標(biāo)違法導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用指標(biāo)進(jìn)行非法活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為指標(biāo)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。4.2甲方未按照本協(xié)議約定履行指標(biāo)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有安置房指標(biāo)的證明文件2.乙方身份證明文件3.指標(biāo)坐落地的房產(chǎn)證復(fù)印件4.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的付款憑證5.指標(biāo)過(guò)戶所需的官方文件和表格6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶失敗且未按約定雙倍返還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。3.甲方提供的指標(biāo)無(wú)效或非法，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.雙方利用指標(biāo)進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.安置房指標(biāo)：政府為解決特定群體住房問(wèn)題，劃撥特定區(qū)域的土地用于建設(shè)住房，并分配給符合條件的家庭。2.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓：擁有安置房指標(biāo)的個(gè)人或單位將其轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的個(gè)人或單位。3.過(guò)戶：將指標(biāo)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。4.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款支付不及時(shí)，解決辦法：雙方應(yīng)明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方按時(shí)支付，甲方按時(shí)提供指標(biāo)。3.指標(biāo)無(wú)效或非法，解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議前核實(shí)指標(biāo)的有效性，確保指標(biāo)合法。4.利用指標(biāo)進(jìn)行非法活動(dòng)，解決辦法：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用指標(biāo)進(jìn)行非法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因特殊原因無(wú)法使用安置房指標(biāo)，希望通過(guò)轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的個(gè)人或單