房屋出租安全協(xié)議范本

房屋出租安全協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付甲方人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并按期履行支付義務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、提前解約8.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。8.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：房屋出租安全協(xié)議范本（此處附上相關(guān)安全協(xié)議內(nèi)容）一、附件列表：1.房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單2.房屋出租安全協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方4.乙方利用房屋從事違法活動5.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備6.甲方未配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前一個月支付租金，確保雙方權(quán)益。2.房屋維修問題：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方合理使用。3.設(shè)施、設(shè)備損壞問題：區(qū)分使用不當(dāng)和自然磨損，乙方負(fù)責(zé)使用不當(dāng)造成的損壞。4.安全問題：簽訂安全協(xié)議，明確雙方安全責(zé)任。5.解約問題：提前通知并支付違約金。五、所