房屋裝修敲墻合同

房屋裝修敲墻合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修敲墻工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于__________（地址）的房屋進行裝修敲墻工程。1.2工程內(nèi)容主要包括：__________（具體敲墻部位及面積）等。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.3乙方按照工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________個工作日內(nèi)完成支付。2.4工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、工程進度3.1乙方按照雙方約定的工期完成工程，總工期為__________天。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前__________天向甲方說明，并采取措施確保工程按期完成。3.3甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、水電等施工條件，確保工程順利進行。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后__________個工作日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收。4.3工程驗收合格后，乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）身份證復(fù)印件4.乙方（受托方）身份證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.施工設(shè)計圖紙7.工程預(yù)算書8.材料購買合同9.工程驗收報告10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.工程驗收不合格，且乙方在接到驗收不合格通知后未按要求整改，屬于違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易和物業(yè)管理活動中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修：指施工方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，并采取措施確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后及時整改。3.支付款項問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如未按時支付，乙方可與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付違約金。4.合同解除或終止：如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方（委托方）為房屋所有權(quán)人，乙方（受托方）為房屋裝修敲墻工程承包商的情況。2.適用于房屋裝修敲墻工程合