房屋拆除補償合同

房屋拆除補償合同合同編號：__________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權人：__________1.4拆除原因：__________第二條補償范圍及標準2.1補償范圍：乙方同意對甲方因拆除該房屋所造成的直接經濟損失給予補償，包括但不限于房屋拆除費用、搬遷費用、臨時安置費用、物品損失費用等。2.2補償標準：根據__________（指明依據）的規(guī)定，結合房屋的實際情況，確定補償標準。第三條補償款的支付與接收3.1補償款支付：甲方同意在__________（指明時間）前，向乙方支付補償款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2補償款接收：乙方同意在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具收款憑證。第四條拆除及搬遷期限4.1拆除期限：甲方同意在__________（指明時間）前完成房屋拆除工作。4.2搬遷期限：甲方同意在__________（指明時間）前完成搬遷工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間支付補償款，乙方有權依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（補償方）：__________簽訂日期：__________（本合同中的空白部分請根據實際情況填寫，包括但不限于房屋地址、面積、所有權人、拆除原因、補償范圍、補償標準、支付與接收、拆除及搬遷期限等。）一、附件列表：1.房屋所有權證明2.拆除原因的相關文件3.補償款支付的依據文件4.補償款的收款憑證5.房屋拆除及搬遷進度記錄6.違約金計算公式及相關法律文件7.仲裁或訴訟的起訴狀二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款2.甲方未按約定完成房屋拆除工作3.甲方未按約定時間完成搬遷工作4.乙方未按約定支付補償款5.乙方未按約定提供補償款的收款憑證6.雙方未按約定解決爭議，一方依法提起仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的當事人2.乙方：指對甲方因拆除房屋所造成的損失給予補償的當事人3.拆除方：指擁有房屋所有權的甲方4.補償方：指對甲方因拆除房屋所造成的損失給予補償的乙方5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金6.仲裁：指合同雙方約定通過仲裁機構解決合同爭議的方式7.訴訟：指合同雙方約定通過人民法院解決合同爭議的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付補償款：乙方可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金及賠償因延遲支付造成的損失。2.甲方未按約定完成房屋拆除工作：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內完成拆除工作，并支付逾期拆除的違約金。3.甲方未按約定時間完成搬遷工作：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內完成搬遷工作，并支付逾期搬遷的違約金。4.乙方未按約定支付補償款：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內支付補償款，并支付逾期支付的違約金。5.乙方未按約定提供補償款的收款憑證：甲方可以要求乙方提供收款憑證，或者通過其他方式核實補償款支付情況。6.雙方未按約定解決爭議，一方依法提起仲裁或訴訟：雙方應積極配合仲裁或訴訟程序，按照法院或仲裁機構的決定執(zhí)行。五、所有應用場景：1.城市更新