店面區(qū)域出租合同范例

店面區(qū)域出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.店面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

3.店面配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為_(kāi)_________。

三、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，愛(ài)護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)及裝修。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

四、維修責(zé)任

1.店面在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方提供維修所需的相關(guān)資料。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。

2.若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面照片及平面圖

2.店面租賃面積確認(rèn)書(shū)

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合作方，參與乙方在店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.店面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

3.店面配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為_(kāi)_________。

三、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方遵守租賃協(xié)議，共同維護(hù)店面經(jīng)營(yíng)秩序。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.參與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合作，共同制定經(jīng)營(yíng)策略；

b.提供乙方所需的產(chǎn)品或服務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；

c.與乙方共同承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方享有以下權(quán)利：

a.享有乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的收益分成；

b.對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大決策享有建議權(quán)；

c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

五、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方享有以下權(quán)益：

a.甲方對(duì)店面擁有所有權(quán)，乙方和丙方在租賃期間內(nèi)無(wú)權(quán)改變店面結(jié)構(gòu)及裝修；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其合法合規(guī)；

c.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方享有以下利益：

a.甲方獲得乙方和丙方支付的租金；

b.甲方享有乙方和丙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的部分收益；

c.甲方通過(guò)乙方和丙方的合作，擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)范圍。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。

2.若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方和丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為并賠償損失。

5.乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的參與，增加乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為出租方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)租金和收益分成，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），乙方有意租賃該店面用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為乙方餐飲業(yè)務(wù)的供應(yīng)鏈合作伙伴，參與乙方在店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.店面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

3.店面配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為_(kāi)_________。

三、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有獨(dú)立使用店面的權(quán)利，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐飲業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)需求。

3.丙方應(yīng)保證其提供的食材和服務(wù)符合乙方餐飲業(yè)務(wù)的品質(zhì)要求。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

a.向乙方提供優(yōu)質(zhì)的食材供應(yīng)服務(wù)，確保食材的新鮮度和安全性；

b.保證供應(yīng)的食材價(jià)格合理，并定期提供市場(chǎng)行情分析；

c.協(xié)助乙方進(jìn)行庫(kù)存管理和物流配送。

2.丙方權(quán)利：

a.在乙方經(jīng)營(yíng)期間，享有丙方品牌在店面內(nèi)的展示權(quán)；

b.享有乙方支付的供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用；

c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出解除合同或要求賠償。

五、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方權(quán)益：

a.乙方擁有店面的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、服務(wù)方式等；

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并享有經(jīng)營(yíng)成果；

c.乙方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任或解除與丙方的合作。

2.乙方利益：

a.乙方通過(guò)丙方的供應(yīng)鏈服務(wù)，降低采購(gòu)成本，提高經(jīng)營(yíng)效率；

b.乙方享有丙方提供的市場(chǎng)信息和技術(shù)支持，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

c.乙方通過(guò)丙方的合作，提升餐飲服務(wù)的品質(zhì)和顧客滿(mǎn)意度。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付店面，或提供不符合約定的店面條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延長(zhǎng)租賃期限。

2.若甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營(yíng)決策或顧客服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法