房地產(chǎn)中介返傭金合同范本

房地產(chǎn)中介返傭金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（2）推薦合適的房源/買家；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出售/購(gòu)買談判；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（5）提供的其他房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，如實(shí)提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息，并保守甲方的隱私。二、返傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（1）房屋成交總價(jià)的__________%作為中介費(fèi)用；（2）返傭金支付方式為：__________。2.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后的__________日內(nèi)，向乙方支付返傭金。三、合同的解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除或終止合同，應(yīng)支付乙方__________的違約金。3.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________解決。5.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.銀行卡信息4.房屋買賣合同復(fù)印件5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件6.其他與房屋交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付返傭金：逾期支付返傭金視為違約。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)：未能按照約定完成房源推薦、談判協(xié)助等中介服務(wù)視為違約。3.甲方單方面解除或終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面解除或終止合同視為違約。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，乙方向第三方泄露甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢、房源推薦、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理等服務(wù)。4.返傭金：指甲方按照約定向乙方支付的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付返傭金：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付返傭金；必要時(shí)，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方履行合同約定的中介服務(wù)；必要時(shí)，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方單方面解除或終止合同：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方繼續(xù)履行合同；必要時(shí)，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方立即停止泄露行為并承擔(dān)違約責(zé)任；必要時(shí)，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房產(chǎn)，委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。3