房屋租賃買賣合同格式

房屋租賃買賣合同格式合同編號：__________房屋租賃買賣合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋租賃1.1出租方同意將房屋出租給承租方使用，承租方同意租賃上述房屋。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承租方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4租金支付日期為每__個月的__日。1.5租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設施交還給出租方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、房屋使用2.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照約定的用途使用房屋。2.2承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分租賃房屋。2.3承租方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，并承擔因保管不善造成的損失。三、維修責任3.1出租方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。3.2承租方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞。四、稅費4.1租賃期間，出租方應按照國家有關(guān)規(guī)定繳納房屋租賃稅費。4.2承租方應按照國家有關(guān)規(guī)定承擔租賃期間的水、電、煤氣、通訊等費用。五、違約責任5.1出租方違反本合同的約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2承租方違反本合同的約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋維修記錄5.水、電、煤氣、通訊等費用繳納憑證6.租金支付記錄7.房屋租賃稅費繳納憑證8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供房屋或附屬設施未按約定維修房屋及附屬設施提前解除租賃合同，造成承租方損失未按時繳納租賃稅費2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋未妥善保管房屋及附屬設施，造成損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供房屋或附屬設施：及時與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供。如有必要，可尋求法律途徑維護權(quán)益。2.承租方未按約定支付租金：及時與承租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。如有必要，可尋求法律途徑維護權(quán)益。3.房屋及附屬設施損壞：及時與出租方溝通，要求其負責維修。如有必要，可記錄損壞情況并拍照留存證據(jù)。4.租賃合同爭議：嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋