車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本

車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1甲方出租的車庫(kù)位于__________，車庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書(shū)的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用車庫(kù)，但不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車庫(kù)，并負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害物品。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌能噹?kù)設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的車庫(kù)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議書(shū)。7.2協(xié)議書(shū)的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.租金支付憑證4.維修記錄5.車庫(kù)設(shè)施清單6.雙方身份證明文件7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按時(shí)維修車庫(kù)設(shè)施未按約定提供車庫(kù)使用權(quán)2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫(kù)未合理使用車庫(kù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金。收取滯納金作為違約金。若乙方持續(xù)逾期，可提前解除合同。2.甲方未按時(shí)維修車庫(kù)設(shè)施：提醒甲方盡快進(jìn)行維修。若甲方仍不維修，可向相關(guān)部門(mén)投訴。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫(kù)：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未合理使用車庫(kù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞：要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。若乙方不承擔(dān)責(zé)任，可提前解除合同。5.在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。