車位買賣合同書樣本

車位買賣合同書樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的車位使用權(quán)，愿意將其出售給乙方，并且乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：車位的描述1.1甲方出售給乙方的車位位于________________，車位編號為________________。1.2甲方保證該車位權(quán)屬清晰，沒有抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條：車位的買賣價格2.1乙方向甲方支付車位購買價款人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付購買價款。2.3甲方應(yīng)在收到全部購買價款后__________日內(nèi)，將車位過戶至乙方名下。第三條：車位的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的證件和資料。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照車位的使用規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.3乙方應(yīng)在車位使用期限內(nèi)，按時支付車位管理費用。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定時間交付車位或過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。5.3若乙方未能按照本合同約定時間支付購買價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車位所有權(quán)證明文件4.車位使用權(quán)證明文件5.車位過戶所需的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件6.車位管理費用支付憑證7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付車位或過戶至乙方名下，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定時間支付購買價款，視為乙方違約。3.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方受到損失，視為甲方違約。4.乙方未按照車位使用規(guī)定合理使用車位，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指車位的所有者擁有車位的絕對使用權(quán)和處置權(quán)。2.車位使用權(quán)：指車位使用者在一定期限內(nèi)使用車位的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車位或過戶：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或過戶；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未能按時支付購買價款：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付車位，并要求乙方支付違約金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.車位權(quán)屬問題：解決辦法：甲方應(yīng)提供清晰的車位權(quán)屬證明，如無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.車位使用規(guī)定：解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守車位使用規(guī)定，如有疑問，可向物業(yè)管理處咨詢。五