房屋安全協(xié)議書

房屋安全協(xié)議書合同編號：__________房屋安全協(xié)議書甲方（房屋所有人）：乙方（承租人）：鑒于甲方為房屋所有人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并同意按照本協(xié)議書的約定使用和保管該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租的房屋用途：____________________。第二條房屋使用及保管2.1乙方須按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及公共設(shè)施。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保房屋的安全，采取必要的防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。2.4乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示采取措施。第三條維修及保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)在租賃開始前，確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃用途，能夠正常使用。3.2租賃期間，因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第四條房屋返還4.1租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照約定條件返還甲方。4.2乙方在返還房屋時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供符合租賃用途的房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.房屋安全檢查報告4.房屋維修記錄5.房屋使用說明書6.房屋附屬設(shè)施清單7.乙方身份證明8.房屋返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用房屋，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未能合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p害。3.乙方未及時通知甲方房屋存在的安全隱患，或未按照甲方指示采取措施。4.甲方未確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃用途，無法正常使用。5.甲方未在租賃期滿后按照約定條件接收房屋。6.甲乙雙方未按照本協(xié)議書約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指承租人，按照協(xié)議書的約定使用和保管房屋。3.租賃用途：指乙方承租房屋的目的和性質(zhì)。4.房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的物理結(jié)構(gòu)和設(shè)計。5.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部和外部的一切附屬設(shè)備和設(shè)施。6.違約金：指一方未履行協(xié)議書約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋存在安全隱患，解決辦法：及時通知甲方，并按照甲方指示采取措施。2.房屋設(shè)施損壞，解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和更換，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方未按照約定用途使用房屋，解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供符合租賃用途的房屋，解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.租賃期滿后房屋返還問題，解決辦法：確保房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，按市價賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期間，確