房屋租賃合同補充版

房屋租賃合同補充版合同編號：__________房屋租賃合同補充版一、房屋描述（詳細描述租賃物的結構、面積、設施等）1.2乙方租賃租賃物的目的為__________（用途）。二、租賃期限2.1本補充版租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂租賃合同的同時，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責租賃期間的房屋結構安全、設施設備正常運行。租賃期內，因房屋結構、設施設備原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應合理使用租賃物，妥善保管物品，不得擅自改動房屋結構及設施設備。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2甲方違反主合同或本補充版約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充版是主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。9.2本補充版一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租賃合同補充版2.房屋所有權證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.設施設備清單5.租金支付記錄6.維修記錄7.雙方身份證明文件8.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定的租賃物未能按時維修或更換損壞的設施設備提前解除合同未書面通知乙方未能履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未能按時支付租金未合理使用租賃物，導致?lián)p壞擅自改動房屋結構或設施設備提前解除合同未書面通知甲方未能履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設施和設備。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方應及時發(fā)出催繳通知，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金及滯納金。2.維修責任問題：遇到租賃物損壞需要維修的情況，甲方應及時進行維修，如乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方可向乙方收取維修費用。3.提前解除合同問題：如甲方乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、條件及相關責任。4.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景